Projektiertes Büro- und Produktionsgebäude in Mennisweiler

Anschrift

88339 Bad Waldsee

Kosten

  • Nettomiete 8.370,00 €(zzgl. Nebenkosten)
  • Mieterprovision 2,38 Monatsmieten
Büro- und Produktionsgebäudes

Büro ca. 155 m²
Produktion / Lager ca. 950 m²
Gesamtfläche ca. 1.105 m²
Grundstück ca. 2.500 m²

WEITERE BESONDERHEITEN
| idealer Gewerbestandort
| gute Erschießung / zentrale Lage
| optimale Werbewirkung
| Erstellung in hochwertigsten Materialien
| nachhaltige Bauweise für tiefste Fix- und Nebenosten (KFW 55 Standard)
| Heizung und Klimatisierung über Luft-Wasserwärmepumpe
| optional - günstige Stromlieferung durch Photovoltaik zur Eigenstromnutzung
| massive Bauweise (Büro)
| Stahlskelletbauweise (Produktion) für größtmögliche Flexibilität und Veränderbarkeit
| vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible gestaltete Büro- als auch Produktionsflächen
| optional - Kranbahn 3,5T
| ca. 8 Stellplätze
| barrierefreie Raumnutzung / Barrierefreiheit durch Aufzug bei Erweiterung
| Erweiterungsmöglichkeiten der Bürofläche optional verfügbar
| weitere Parkflächen optional verfügbar
| individuelle Berücksichtigung der Kundenwünsche und -bedürfnisse
| flexible Fassadengestaltung nach Art der Nutzung

Ausstattung Viel dran, viel drin, viel drumherum

  • Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Stellplatz Stellplatz
  • Zustand Erstbezug, Neubau, projektiert

Lagebeschreibung

ENTFERUNGSÜBERSICHT
Zentrum Bad Waldsee: ca. 10 min.
Flughafen Friedrichshafen: ca. 38 min.
Flughafen Memmingen: ca. 36 min.
München: ca. 2 Std.
Stuttgart: ca. 1 Std. 50 min.
Zürich: ca. 2 Std.

VERKEHRSANBINDUNG
Autobahnanschluss: A96 ca. 23 Minuten - AS Kisslegg
A96 ca. 28 Minuten - AS Leutkirch
Bundesstraßen: B30, B 465
Bahnanschluss: Bahnstrecke Ulm - Friedrichhafen

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Ihr Wolfgang Kuhn

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